Quá trình lắp, dựng nhà khung thép từ móng đến đổ bê tông

Nhà khung thép đang trở thành xu hướng xây dựng mới

Trong những năm gần đây, nhà khung thép dân dụng không còn là giải pháp chỉ dành cho nhà xưởng hay công trình công nghiệp. Với ưu điểm về tiến độ, chất lượng và khả năng tối ưu chi phí, ngày càng nhiều chủ đầu tư lựa chọn kết cấu thép để xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự, homestay, showroom hay văn phòng.

Tuy nhiên, điều tạo nên chất lượng của một công trình không chỉ nằm ở vật liệu sử dụng mà còn phụ thuộc rất lớn vào quy trình thi công.

Một công trình được thi công đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo:

Độ chính xác của toàn bộ hệ kết cấu.

Khả năng chịu lực lâu dài.

Hạn chế sai sót và phát sinh.

Đảm bảo tiến độ.

Gia tăng tuổi thọ công trình.

Chính vì vậy, tại Xây dựng Lê Gia, mỗi dự án đều được triển khai theo quy trình kiểm soát nghiêm ngặt từ khi bắt đầu thi công móng cho đến khi hoàn thiện phần kết cấu.

Bài viết dưới đây sẽ giúp anh/chị hiểu rõ từng giai đoạn của quá trình lắp dựng một công trình nhà khung thép thực tế.

Vì sao quy trình thi công lại quan trọng?

Nhiều khách hàng thường nghĩ rằng:

“Nhà khung thép chỉ cần dựng cột rồi lắp dầm.”

Thực tế hoàn toàn ngược lại.

Để dựng được một bộ khung hoàn chỉnh, phía sau là hàng chục công đoạn được tính toán chính xác.

Ví dụ:

Sai 5 mm khi đặt bu lông móng.

Có thể khiến cột không lắp được.

Phải cắt hàn chỉnh sửa.

Chậm tiến độ.

Ảnh hưởng chất lượng.

Hay chỉ cần:

Bản mã hàn sai.

Sai cao độ.

Sai tim cột.

Toàn bộ hệ khung phía trên đều bị ảnh hưởng.

Đó là lý do mỗi giai đoạn đều phải được nghiệm thu trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

1. Khảo sát hiện trạng và chuẩn bị mặt bằng

Mọi công trình đều bắt đầu bằng công tác khảo sát.

Đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra:

Hiện trạng khu đất.

Cao độ tự nhiên.

Hướng thoát nước.

Điều kiện giao thông.

Khả năng vận chuyển vật tư.

Vị trí tập kết cấu kiện.

Đồng thời xác định:

Tim trục công trình.

Cao độ nền.

Mốc định vị.

Đây là cơ sở để triển khai toàn bộ các hạng mục phía sau.

Nếu khảo sát không kỹ, rất dễ phát sinh:

Thiếu diện tích tập kết.

Container không vào được.

Cẩu không có vị trí hoạt động.

Sai vị trí móng.

Tại Lê Gia, kỹ sư luôn khảo sát trực tiếp trước khi triển khai thi công nhằm hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.

2. Thi công móng và định vị bu lông

Đây được xem là công đoạn quan trọng nhất trong toàn bộ hệ kết cấu thép.

Khác với nhà bê tông cốt thép, cột thép không được liên kết trực tiếp vào bê tông mà thông qua bu lông móng.

Vì vậy, độ chính xác của bu lông quyết định toàn bộ khả năng lắp dựng sau này.

Công việc thực hiện

Sau khi hoàn thành cốt thép móng, đội ngũ kỹ thuật sẽ:

Xác định tim cột.

Kiểm tra cao độ.

Lắp khung định vị bu lông.

Cố định bu lông bằng dưỡng thép.

Kiểm tra khoảng cách giữa các bu lông.

Khung định vị có nhiệm vụ giữ cho bu lông không bị xê dịch trong quá trình đổ bê tông.

Đây là bước nhiều đơn vị nhỏ thường làm sơ sài, nhưng tại Lê Gia luôn được kiểm tra nhiều lần trước khi nghiệm thu.

Đổ bê tông móng

Sau khi bu lông được cố định:

Đổ bê tông đúng cấp phối thiết kế.

Sử dụng đầm rung để loại bỏ bọt khí.

Đảm bảo bê tông ôm kín chân bu lông.

Sau khi bê tông đạt cường độ ban đầu, kỹ sư sẽ kiểm tra lại:

✓ Tim cột

✓ Cao độ

✓ Khoảng cách bu lông

✓ Độ thẳng đứng

Chỉ khi đạt yêu cầu mới chuyển sang giai đoạn lắp dựng.

3. Gia công cấu kiện thép tại nhà máy

Khác với nhà bê tông truyền thống, phần lớn công việc của nhà khung thép được thực hiện trước tại nhà máy.

Sau khi bản vẽ được phê duyệt, từng cấu kiện sẽ được gia công bằng máy móc chuyên dụng.

Bao gồm:

Cột thép.

Dầm chính.

Dầm phụ.

Giằng.

Bản mã.

Xà gồ.

Mỗi cấu kiện đều được:

Cắt CNC.

Khoan lỗ chính xác.

Hàn theo tiêu chuẩn.

Làm sạch bề mặt.

Sơn chống gỉ.

Sau đó đánh số theo từng vị trí trên bản vẽ.

Việc đánh số này giúp quá trình lắp dựng ngoài công trường diễn ra nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn và đảm bảo đúng trình tự thi công.

4. Vận chuyển cấu kiện thép đến công trình

Sau khi hoàn thiện công đoạn gia công tại nhà máy, các cấu kiện thép sẽ được kiểm tra chất lượng lần cuối trước khi đưa lên phương tiện vận chuyển.

Đối với các công trình nhà ở dân dụng có quy mô vừa, xe tải chuyên dụng thường đáp ứng được nhu cầu vận chuyển. Tuy nhiên, với những công trình có khẩu độ lớn hoặc sử dụng các cấu kiện dài, trọng lượng lớn, việc vận chuyển sẽ được thực hiện bằng xe đầu kéo hoặc container chuyên dụng để đảm bảo an toàn trong suốt quá trình di chuyển.

Tại Lê Gia, trước mỗi chuyến hàng, đội ngũ kỹ thuật sẽ:

Kiểm tra số lượng cấu kiện theo danh mục.

Kiểm tra lớp sơn bảo vệ và chất lượng bề mặt.

Sắp xếp cấu kiện theo thứ tự lắp dựng.

Cố định hàng hóa bằng dây chằng chuyên dụng nhằm hạn chế va đập trong quá trình vận chuyển.

Việc sắp xếp khoa học giúp khi hàng đến công trình, đội thi công có thể lắp dựng ngay mà không mất nhiều thời gian tìm kiếm từng cấu kiện.

5. Lắp dựng cột thép – Bước đầu tiên hình thành bộ khung công trình

Sau khi vật tư được tập kết đầy đủ, đội thi công bắt đầu lắp dựng hệ cột thép.

Đây là công đoạn đặt nền móng cho toàn bộ hệ kết cấu phía trên, vì vậy yêu cầu độ chính xác rất cao.

Quy trình lắp dựng cột

Mỗi cột thép được cẩu vào vị trí bằng cẩu tự hành hoặc cẩu bánh lốp tùy theo quy mô công trình.

Sau đó kỹ thuật sẽ tiến hành:

Đặt cột lên bu lông móng.

Lắp đai ốc và siết tạm.

Kiểm tra tim cột.

Kiểm tra cao độ.

Kiểm tra độ thẳng đứng bằng máy kinh vĩ hoặc máy laser.

Điều chỉnh trước khi siết lực hoàn thiện.

Trong quá trình này, hệ chống tạm sẽ được lắp đặt để giữ ổn định cột cho đến khi các dầm và hệ giằng được hoàn thiện.

Tại Lê Gia, tất cả cột đều được kiểm tra lại trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo nhằm đảm bảo sai số nằm trong giới hạn cho phép của thiết kế.

6. Lắp dựng dầm chính, dầm phụ và hệ giằng

Khi toàn bộ hệ cột đã ổn định, đội thi công tiến hành lắp dựng hệ dầm.

Đây là giai đoạn công trình bắt đầu thể hiện rõ hình dáng và quy mô.

Tùy theo hồ sơ thiết kế, hệ dầm có thể bao gồm:

Dầm chính.

Dầm phụ.

Dầm viền.

Hệ giằng mái.

Hệ giằng cột.

Thanh chống ổn định.

Vai trò của từng hạng mục

Dầm chính chịu tải trọng lớn và truyền lực từ sàn xuống hệ cột.

Dầm phụ phân phối tải trọng đều lên dầm chính, đồng thời làm điểm tựa cho hệ sàn.

Hệ giằng giúp công trình ổn định trước tác động của gió, rung động và tải trọng ngang.

Trong quá trình lắp dựng, các cấu kiện được liên kết bằng bu lông cường độ cao hoặc hàn theo đúng yêu cầu thiết kế. Sau khi lắp xong từng khu vực, kỹ sư sẽ kiểm tra:

Độ võng.

Độ vuông góc.

Cao độ dầm.

Độ ổn định của liên kết.

Nhờ việc gia công sẵn tại nhà máy, thời gian lắp dựng hệ dầm thường được rút ngắn đáng kể so với phương pháp xây dựng truyền thống.

7. Thi công hệ sàn Deck (Sandex)

Một trong những giải pháp được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay là hệ sàn Deck (Sandex) kết hợp bê tông cốt thép.

Đây cũng là giải pháp được Lê Gia áp dụng cho nhiều công trình nhà ở dân dụng nhờ khả năng rút ngắn tiến độ và tối ưu hiệu quả thi công.

Sàn Deck là gì?

Sàn Deck là tấm tôn định hình có gân, được liên kết trực tiếp với hệ dầm thép.

Sau khi lắp đặt, sàn Deck đóng vai trò:

Làm cốp pha trong quá trình đổ bê tông.

Tham gia chịu lực cùng lớp bê tông sau khi bê tông đạt cường độ thiết kế.

Nhờ đó, công trình không cần sử dụng hệ cốp pha và giáo chống truyền thống trên toàn bộ mặt sàn, giúp giảm đáng kể thời gian và nhân công.

Quy trình thi công

Sau khi hệ dầm được nghiệm thu, đội thi công tiến hành:

Trải các tấm sàn Deck theo đúng bản vẽ.

Liên kết sàn với dầm bằng đinh hàn hoặc vít chuyên dụng.

Kiểm tra độ kín giữa các tấm.

Bố trí thép gia cường tại các vị trí chịu lực theo thiết kế.

Hoàn thiện hệ thống thép phân bố trước khi đổ bê tông.

Toàn bộ quá trình đều được giám sát nhằm đảm bảo sàn đạt yêu cầu về khả năng chịu lực và độ ổn định.

8. Kiểm tra tổng thể trước khi đổ bê tông

Đây là bước cuối cùng trước khi chuyển sang công tác đổ bê tông sàn.

Mặc dù toàn bộ các hạng mục đã được thi công theo đúng quy trình, đội ngũ kỹ thuật của Lê Gia vẫn thực hiện một đợt kiểm tra tổng thể nhằm hạn chế tối đa các sai sót có thể xảy ra.

Các nội dung kiểm tra bao gồm:

Kiểm tra toàn bộ liên kết bu lông đã được siết đúng lực.

Kiểm tra mối hàn theo yêu cầu thiết kế.

Kiểm tra cao độ mặt sàn.

Kiểm tra vị trí thép gia cường.

Kiểm tra hệ sàn Deck và các điểm liên kết.

Kiểm tra độ ổn định của toàn bộ hệ kết cấu.

Dọn vệ sinh mặt sàn, loại bỏ vật liệu thừa trước khi đổ bê tông.

Chỉ khi tất cả các hạng mục đều đạt yêu cầu kỹ thuật, kỹ sư giám sát mới xác nhận đủ điều kiện để tiến hành đổ bê tông.

Việc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi thi công không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn hạn chế tối đa các chi phí sửa chữa hoặc điều chỉnh sau này.

9. Đổ bê tông sàn – Hoàn thiện hệ kết cấu chịu lực

Sau khi toàn bộ hệ khung thép, dầm, sàn Deck và cốt thép được nghiệm thu đạt yêu cầu, công trình sẽ bước sang một trong những giai đoạn quan trọng nhất: đổ bê tông sàn.

Đây không đơn thuần là việc đưa bê tông lên mặt sàn, mà là quá trình đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa đội thi công, kỹ sư giám sát và đơn vị cung cấp bê tông thương phẩm nhằm đảm bảo chất lượng đồng đều trên toàn bộ công trình.

Tại Lê Gia, trước thời điểm đổ bê tông, đội ngũ kỹ thuật sẽ tổ chức họp nhanh tại công trường để thống nhất quy trình thi công, phân công nhiệm vụ và kiểm tra lại toàn bộ các điều kiện kỹ thuật.

Kiểm tra lần cuối trước khi đổ bê tông

Các hạng mục được rà soát gồm:

Toàn bộ bu lông liên kết đã được siết đúng lực.

Các mối hàn đã hoàn thiện và đạt yêu cầu.

Hệ sàn Deck liên kết chắc chắn với dầm thép.

Thép gia cường bố trí đúng bản vẽ.

Hệ thống điện, nước âm sàn (nếu có) đã được lắp đặt.

Mặt sàn sạch sẽ, không còn vật liệu thừa.

Việc kiểm tra này giúp hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình thi công và tránh phải sửa chữa sau khi bê tông đã đông cứng.

Quy trình đổ bê tông

Bê tông được bơm lên sàn bằng xe bơm chuyên dụng.

Đội thi công sẽ thực hiện theo từng khu vực để tải trọng được phân bố đều lên hệ kết cấu.

Trong suốt quá trình đổ bê tông, kỹ sư luôn theo dõi:

Chiều dày lớp bê tông.

Cao độ mặt sàn.

Tốc độ đổ.

Khả năng ổn định của hệ kết cấu.

Sau khi bê tông được trải đều, công nhân sử dụng đầm rung để loại bỏ bọt khí, giúp bê tông đặc chắc và tăng khả năng liên kết với hệ sàn Deck.

Cuối cùng, mặt sàn được cán phẳng bằng thiết bị chuyên dụng để đảm bảo cao độ và độ hoàn thiện theo thiết kế.

Gợi ý hình ảnh: Xe bơm bê tông đang hoạt động, công nhân đầm rung, kỹ sư kiểm tra cao độ mặt sàn.

10. Bảo dưỡng và nghiệm thu sau khi đổ bê tông

Nhiều người cho rằng sau khi đổ bê tông là công trình đã hoàn thành phần kết cấu.

Thực tế, đây mới là thời điểm bắt đầu của công tác bảo dưỡng bê tông.

Việc bảo dưỡng đúng quy trình giúp bê tông phát triển cường độ theo thiết kế, hạn chế hiện tượng nứt bề mặt và tăng tuổi thọ công trình.

Công tác bảo dưỡng

Tùy điều kiện thời tiết, đội thi công sẽ:

Giữ ẩm bề mặt bê tông.

Che chắn khi trời nắng gắt.

Có biện pháp bảo vệ khi gặp mưa lớn.

Hạn chế tập kết vật liệu nặng lên sàn trong thời gian đầu.

Sau khi bê tông đạt cường độ theo yêu cầu, kỹ sư tiến hành nghiệm thu:

Cao độ mặt sàn.

Độ phẳng.

Chất lượng bề mặt.

Liên kết giữa bê tông và hệ sàn Deck.

Độ ổn định của toàn bộ kết cấu.

Khi hoàn thành công tác nghiệm thu, công trình sẽ chuyển sang các hạng mục hoàn thiện như xây tường, lắp mái, hoàn thiện điện nước và nội thất.

Vì sao quy trình thi công chuẩn lại quan trọng?

Một công trình đẹp không chỉ được đánh giá qua hình thức bên ngoài mà còn nằm ở chất lượng của từng hạng mục bên trong.

Với nhà khung thép, chỉ cần một sai số nhỏ ở giai đoạn đầu cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.

Chính vì vậy, Lê Gia luôn áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng xuyên suốt từ:

Khảo sát.

Thiết kế.

Gia công.

Vận chuyển.

Lắp dựng.

Nghiệm thu.

Nhờ đó, mỗi công trình đều đảm bảo:

✅ Thi công đúng bản vẽ.

✅ Tiến độ nhanh.

✅ Kết cấu ổn định.

✅ An toàn trong quá trình sử dụng.

✅ Hạn chế tối đa phát sinh chi phí.

Tại sao nên lựa chọn Xây dựng Lê Gia?

Không chỉ cung cấp giải pháp nhà khung thép, Lê Gia còn đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình xây dựng.

Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm

Mỗi công trình đều có kỹ sư trực tiếp giám sát từ khi thi công móng đến khi hoàn thiện.

Gia công chính xác

Toàn bộ cấu kiện được sản xuất theo hồ sơ kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác và đồng bộ.

Tiến độ tối ưu

Nhờ quy trình lắp ghép hiện đại, thời gian thi công được rút ngắn đáng kể so với phương pháp truyền thống.

Minh bạch trong báo giá

Khách hàng được tư vấn phương án phù hợp và bóc tách chi phí rõ ràng cho từng hạng mục.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nhà khung thép có bền không?

Có. Khi được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, nhà khung thép có tuổi thọ hàng chục năm, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng lâu dài.

Nhà khung thép thi công mất bao lâu?

Tùy quy mô công trình, thời gian thi công phần kết cấu thường nhanh hơn khoảng 30–50% so với phương pháp xây dựng truyền thống.

Nhà khung thép có phù hợp làm nhà ở không?

Hoàn toàn phù hợp. Hiện nay nhiều công trình nhà phố, biệt thự, nhà ở kết hợp kinh doanh và homestay đều sử dụng kết cấu thép nhờ khả năng tối ưu không gian và tiến độ.

Có thể chỉ thuê thi công phần khung thép không?

Có. Lê Gia nhận thi công riêng phần kết cấu khung thép hoặc thi công trọn gói tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Lê Gia nhận thi công ở đâu?

Lê Gia nhận thiết kế và thi công tại Hà Nội cùng nhiều tỉnh thành khu vực miền Bắc như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Thái Nguyên, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình, Ninh Bình và các khu vực lân cận.

Một công trình nhà khung thép chất lượng không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn được quyết định bởi quy trình thi công và sự kiểm soát kỹ thuật ở từng giai đoạn.

Từ việc định vị bu lông móng, gia công cấu kiện, lắp dựng cột – dầm, thi công sàn Deck đến đổ bê tông và nghiệm thu, mỗi bước đều cần được thực hiện chính xác để tạo nên một công trình bền vững, an toàn và tối ưu hiệu quả sử dụng.

Đó cũng là quy trình mà Xây dựng Lê Gia luôn áp dụng trong mọi dự án, với mục tiêu mang đến cho khách hàng những công trình đạt chất lượng cao, đúng tiến độ và xứng đáng với sự tin tưởng đã trao.

 

Thông tin liên hệ tư vấn

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG & BĐS LÊ GIA

Chuyên thiết kế & thi công:

Nhà khung thép dân dụng.

Nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh.

Nhà xưởng, showroom, văn phòng.

Nhà lắp ghép, homestay, quán cà phê.

Gia công và lắp dựng kết cấu thép.

Trụ sở: Khu đô thị Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline/Zalo: 0964 010 386 – Mr. Liêm